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📋 Description
EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO, à ANGLET MONTBRUN.
Dans le secteur recherché de Montbrun à Anglet, venez découvrir cette agréable villa construite en 2014, développant 108 m² habitables sur deux niveaux, et disponible à compter de l'été 2027.
(Vidéo et adresse disponible sur le site de l'agence, mandat n°2446)
Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, comprenant un bel espace séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée offre également une confortable chambre parentale de 17 m² ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux jolies chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage de 20 m², prolongé par un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le tout est implanté sur une parcelle plate de 303 m², piscinable, agréable et facile d'entretien.
Un emplacement particulièrement pratique avec commerces et transports en commun à proximité immédiate, sans oublier la possibilité de rejoindre les plages à vélo !
Une villa fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située pour profiter pleinement de la douceur de vivre Angloye.
DPE en C et GES en C.
Honoraires de 3,85 % inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
📐 Caractéristiques
Maison à Anglet — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi louer à Anglet ?
Anglet, ville aux 11 plages entre Biarritz et Bayonne, idéale pour les amateurs de surf et de nature est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Anglet est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
cette maison de 108 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 108 m² de surface, ce bien offre une surface rare sur le marché basque, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le prix au mètre carré de 6 250 €/m² reflète la qualité et la rareté de ce type de bien dans ce secteur très recherché.
Conseils pour louer en Pays Basque
- Vérifiez l'état général du logement lors de la visite
- Renseignez-vous sur le montant du dépôt de garantie et des charges locatives
- Préparez votre dossier de location (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garant)
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
PaysBasque.immo — Votre portail immobilier local
PaysBasque.immo est le portail immobilier 100% dédié aux 165 communes du Pays Basque. Notre mission : mettre en relation directe vendeurs et acheteurs, sans commission, avec des annonces vérifiées. Que vous cherchiez à louer un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial à Anglet, Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Bidart ou Guéthary, PaysBasque.immo répertorie toutes les offres disponibles entre particuliers et professionnels.
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