📸 Photos
📷 11 photos · cliquez pour agrandir
📋 Description
MAISON AVEC 3 HANGARS sur parcelle de 3418 m²
Bien atypique aux multiples possibilités comprenant une maison d'habitation et 3 hangars divisés en 7 volumes ou ateliers pour artisans, stockage ou toutes autres activités sur une parcelle de 3 418 m²
Un bien réellement rare sur le marché !
Situé sur la commune de Bayonne, en zone résidentielle et urbaine
(Zone PLU : U / UC) avec un potentiel constructible de plus de 1000 m²
et ayant une surface libre au sol de 2917 m², offrant différentes possibilités d'évolution ou de valorisation.
Ce bien unique offre un potentiel exceptionnel de développement, (maisons mitoyennes, collectif, division parcellaire, bureaux, stockage,...).
La propriété se compose de :
- Une maison de plain-pied à rénover de 130 m² habitables, idéale pour une habitation principale, des bureaux ou un projet locatif.
- Un hangar de 172 m² divisé en 3 parties (131, 41, 23 m² )
- Un deuxième hangar divisé en 3 parties (37, 30, 17 m²)
- Un troisième hangar de 40 m²
Ces hangars offrent de multiples configurations, Ils sont parfait pour du stockage, atelier, gardiennage ou toutes autres activités !
- Extérieurs : Un grand parking privatif avec une excellente zone de retournement pour véhicules utilitaires.
Diagnostics : En cours de réalisation.
Prix : Affiché honoraires inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Visites : Uniquement sur rendez-vous.
Bien en Exclusivité
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
📐 Caractéristiques
Maison à Bayonne — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi louer à Bayonne ?
Bayonne, préfecture des Pyrénées-Atlantiques, capitale économique et culturelle du Pays Basque est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Bayonne est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
cette maison de 130 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 130 m² de surface, ce bien offre une surface rare sur le marché basque, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le prix au mètre carré de 4 038 €/m² est cohérent avec les valeurs moyennes du marché local dans ce secteur.
Conseils pour louer en Pays Basque
- Vérifiez l'état général du logement lors de la visite
- Renseignez-vous sur le montant du dépôt de garantie et des charges locatives
- Préparez votre dossier de location (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garant)
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
PaysBasque.immo — Votre portail immobilier local
PaysBasque.immo est le portail immobilier 100% dédié aux 165 communes du Pays Basque. Notre mission : mettre en relation directe vendeurs et acheteurs, sans commission, avec des annonces vérifiées. Que vous cherchiez à louer un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial à Bayonne, Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Bidart ou Guéthary, PaysBasque.immo répertorie toutes les offres disponibles entre particuliers et professionnels.
Pour toute question sur cette annonce ou pour organiser une visite, utilisez le formulaire de contact disponible sur cette page. Le vendeur vous répondra directement.