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📋 Description
Nichée au cœur du golf de Chiberta, dans une résidence de qualité avec belle piscine commune, ce vaste studio ouvrant sur terrasse nord-ouest offre une très agréable vue sur le golf. Séjour de plus de 21m², coin cuisine, alcôve. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et en profiter pleinement. Parking et cellier. Quelques...
📐 Caractéristiques
Vente - Studio à Anglet — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi acheter à Anglet ?
Anglet, ville aux 11 plages entre Biarritz et Bayonne, idéale pour les amateurs de surf et de nature est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Anglet est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
ce bien de 21 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 21 m² de surface, ce bien compact est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire saisonnière au Pays Basque. Le prix au mètre carré de 15 000 €/m² témoigne du caractère premium et de la rareté exceptionnelle de ce bien sur le marché basque.
Le marché immobilier basque en 2026
En 2026, le marché immobilier du Pays Basque maintient une dynamique positive malgré le contexte national. La demande en provenance des grandes métropoles françaises — Paris, Bordeaux, Toulouse, Lyon — continue d'alimenter la tension sur les prix, particulièrement dans les communes côtières. Les acheteurs locaux et les primo-accédants font face à une concurrence accrue de la part des investisseurs et des acquéreurs de résidences secondaires.
Dans ce contexte, ce bien proposé à 315 000 € (soit 15 000 €/m²) mérite une attention rapide. Les biens correctement estimés à Anglet trouvent acquéreur en quelques semaines.
Conseils pour acheter en Pays Basque
- Visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer luminosité et nuisances sonores
- Vérifiez le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) — obligatoire et déterminant pour votre confort et vos charges
- Renseignez-vous sur le montant des charges de copropriété si applicable
- Consultez un notaire pour sécuriser la transaction et vérifier les servitudes éventuelles
- Obtenez votre accord de principe bancaire avant de faire une offre
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
PaysBasque.immo — Votre portail immobilier local
PaysBasque.immo est le portail immobilier 100% dédié aux 165 communes du Pays Basque. Notre mission : mettre en relation directe vendeurs et acheteurs, sans commission, avec des annonces vérifiées. Que vous cherchiez à acheter un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial à Anglet, Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Bidart ou Guéthary, PaysBasque.immo répertorie toutes les offres disponibles entre particuliers et professionnels.
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