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📋 Description
NOUVEAUTÉ SUR BAYONNE ? QUAI RESPLANDY !
Vidéo disponible sur le site de l'agence ? Référence 2442
Dans l'immobilier, l'emplacement vaut le placement !
Idéalement situé sur le Quai Resplandy à Bayonne, à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce local mixte commercial / habitation d'environ 90 m² au sol, bénéficiant d'un emplacement passant et d'une excellente visibilité.
Actuellement aménagé de manière fonctionnelle, il se compose d'un bel espace d'accueil, de deux bureaux, d'une grande remise d'environ 15 m², ainsi que d'une agréable pièce de 20 m² avec coin cuisine. A l'arrière, une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Grâce à sa configuration et à sa surface, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon votre activité et votre projet : bureaux, profession libérale, activité commerciale ou encore projet mixte professionnel et habitation.
Un peu d'imagination et les possibilités sont multiples !
Son véritable atout reste son emplacement sur le Quai Resplandy, offrant passage et visibilité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville de Bayonne.
Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 6 lots, entretenue et gérée par un syndic bénévole, avec très peu de charges.
Honoraires de 6,09 % à la charge de l'acquéreur.
DPE non fourni en raison de l'absence de système de chauffage.
(6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
📐 Caractéristiques
Appartement à Bayonne — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi louer à Bayonne ?
Bayonne, préfecture des Pyrénées-Atlantiques, capitale économique et culturelle du Pays Basque est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Bayonne est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
cet appartement de 90 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 90 m² de surface, ce bien représente un espace de vie généreux, adapté à une famille souhaitant s'installer en Pays Basque. Le prix au mètre carré de 2 711 €/m² positionne ce bien parmi les opportunités les plus accessibles du marché basque actuel.
Conseils pour louer en Pays Basque
- Vérifiez l'état général du logement lors de la visite
- Renseignez-vous sur le montant du dépôt de garantie et des charges locatives
- Préparez votre dossier de location (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garant)
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
PaysBasque.immo — Votre portail immobilier local
PaysBasque.immo est le portail immobilier 100% dédié aux 165 communes du Pays Basque. Notre mission : mettre en relation directe vendeurs et acheteurs, sans commission, avec des annonces vérifiées. Que vous cherchiez à louer un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial à Bayonne, Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Bidart ou Guéthary, PaysBasque.immo répertorie toutes les offres disponibles entre particuliers et professionnels.
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