📸 Photos
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📋 Description
VILLA CALIFORNIENNE A MOUGUERRE.
A seulement 10 minutes de l'entrée de Bayonne et de ses commerces, sur les hauteurs de Mouguerre, profitez d'une vue dominante sur les vallées alentour.
Villa de style "californien" et éco-responsable construite en 2008, offrant 147 m² habitables et des prestations de qualité.
Pour la partie habitable de la maison, pour 122 m² habitable sur deux niveaux.
- Espace de vie :
Superbe pièce à vivre lumineuse de plus de 62 m² exposée plein sud
Cuisine américaine entièrement équipée
Suite parentale avec dressing et WC séparé
- A l'étage :
Deux chambres spacieuses
Salle de bains + WC
- Sous-sol et Extérieurs pour 54 m² :
Garage de 29 m²
Appartement indépendant d'environ 25 m² avec un petit extérieur, idéal pour un revenu locatif complémentaire ou pour loger quelqu'un de votre famille.
Parcelle de 1 170 m² avec coin piscine à l'abri des regards et vue sur les montagnes.
- Équipements modernes et de confort :
Maison ossature bois
Panneaux solaires et pompe à chaleur air/eau
Borne de recharge électrique
Piscine chauffée 10 X 4 mètres.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,81%.
DPE incroyable en B et en A.
Vidéos disponibles sur simple appel!
Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité pour cette villa éco-responsable. Contactez-nous pour une visite ! (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
📐 Caractéristiques
Maison à Mouguerre — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi louer à Mouguerre ?
Mouguerre, commune du Pays Basque (64) est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Mouguerre est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
cette maison de 147 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 147 m² de surface, ce bien offre une surface rare sur le marché basque, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le prix au mètre carré de 4 068 €/m² est cohérent avec les valeurs moyennes du marché local dans ce secteur.
Conseils pour louer en Pays Basque
- Vérifiez l'état général du logement lors de la visite
- Renseignez-vous sur le montant du dépôt de garantie et des charges locatives
- Préparez votre dossier de location (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garant)
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
PaysBasque.immo — Votre portail immobilier local
PaysBasque.immo est le portail immobilier 100% dédié aux 165 communes du Pays Basque. Notre mission : mettre en relation directe vendeurs et acheteurs, sans commission, avec des annonces vérifiées. Que vous cherchiez à louer un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial à Mouguerre, Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Bidart ou Guéthary, PaysBasque.immo répertorie toutes les offres disponibles entre particuliers et professionnels.
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