📸 Photos
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📋 Description
Exclusivité Donzacq Immo, Domaine d'Exception à Bidart.
Située sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, plages, autoroute, boulangerie), cette splendide villa vous séduira par son environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et son cadre enchanteur avec un magnifique parc arboré, une bodega et une piscine conviviale.
D'une superficie de 255 m² habitables (408 m² au sol), la maison principale se compose de :
3 chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau privative
Une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² orientée plein sud, avec cuisine américaine équipée, salon et salle à manger
En rez-de-jardin : un bureau, une chambre parentale, deux caves, un garage de 78 m² et un atelier de 35 m².
Un potentiel rare et une atmosphère unique se dégagent de cette propriété.
Et ce n'est pas tout : à l'entrée du domaine, vous trouverez une maison de gardien indépendante de type T2, d'environ 25 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif.
Prestations techniques :
Climatisation dans toute la maison
Insert bois dans le séjour
Assainissement aux normes
Diagnostic énergétique : C et A. Une performance énergétique remarquable pour une villa construite en 1974.
Honoraires de 4 % inclus à la charge de l'acquéreur
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu hors du temps, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité? Un véritable havre de paix pour vivre ou se ressourcer au coeur de Bidart. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
📐 Caractéristiques
Maison à Bidart — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi louer à Bidart ?
Bidart, village côtier prisé entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, au charme authentique est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Bidart est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
cette maison de 255 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 255 m² de surface, ce bien exceptionnel par sa superficie est une opportunité rare sur le marché immobilier basque. Le prix au mètre carré de 8 769 €/m² témoigne du caractère premium et de la rareté exceptionnelle de ce bien sur le marché basque.
Conseils pour louer en Pays Basque
- Vérifiez l'état général du logement lors de la visite
- Renseignez-vous sur le montant du dépôt de garantie et des charges locatives
- Préparez votre dossier de location (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garant)
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
PaysBasque.immo — Votre portail immobilier local
PaysBasque.immo est le portail immobilier 100% dédié aux 165 communes du Pays Basque. Notre mission : mettre en relation directe vendeurs et acheteurs, sans commission, avec des annonces vérifiées. Que vous cherchiez à louer un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial à Bidart, Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Bidart ou Guéthary, PaysBasque.immo répertorie toutes les offres disponibles entre particuliers et professionnels.
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