📸 Photos
📷 6 photos · cliquez pour agrandir
📋 Description
Anglet, Avenue d'Espagne.
Charmant studio neuf avec balcon et parking privatif.
Découvrez ce beau Type 1 situé au 2 ème étage d'une résidence neuve et moderne de 4 étages, idéalement implantée à Anglet, à proximité immédiate des commerces, transports, de l'aéroport et de toutes les commodités.
Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose :
d'un agréable séjour de 19,15 m²,
d'une salle d'eau de 5,70 m²,
ainsi que d'un balcon de 5,70 m² exposé nord-est, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Une place de parking privative complète ce bien.
Les + du programme :
Résidence neuve conforme aux normes RE 2020
Frais de notaire réduits
Avantages fiscaux liés au neuf (LMNP, exonération partielle de taxe foncière selon la commune)
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Livraison prévue au 3 ème trimestre 2028
Environnement pratique et recherché.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir les autres appartements disponibles au sein de cette résidence.
Copropriété de 40 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000 euros.
📐 Caractéristiques
Appartement à Anglet — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi louer à Anglet ?
Anglet, ville aux 11 plages entre Biarritz et Bayonne, idéale pour les amateurs de surf et de nature est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Anglet est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
cet appartement de 25 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 25 m² de surface, ce bien compact est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire saisonnière au Pays Basque. Le prix au mètre carré de 8 160 €/m² témoigne du caractère premium et de la rareté exceptionnelle de ce bien sur le marché basque.
Conseils pour louer en Pays Basque
- Vérifiez l'état général du logement lors de la visite
- Renseignez-vous sur le montant du dépôt de garantie et des charges locatives
- Préparez votre dossier de location (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garant)
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
PaysBasque.immo — Votre portail immobilier local
PaysBasque.immo est le portail immobilier 100% dédié aux 165 communes du Pays Basque. Notre mission : mettre en relation directe vendeurs et acheteurs, sans commission, avec des annonces vérifiées. Que vous cherchiez à louer un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial à Anglet, Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Bidart ou Guéthary, PaysBasque.immo répertorie toutes les offres disponibles entre particuliers et professionnels.
Pour toute question sur cette annonce ou pour organiser une visite, utilisez le formulaire de contact disponible sur cette page. Le vendeur vous répondra directement.