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📋 Description
RARE et en EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO, CHARMANTE MAISON T4 A BIARRITZ !
(Vidéo et adresse disponible sur le site de l'agence, référence 2438)
Idéalement située à Biarritz, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d'un seul côté, développant environ 84 m² habitables sur deux niveaux, le tout implanté sur une belle parcelle de 602 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
un grand garage de 24 m² avec cave attenante de 20 m²
une chambre indépendante de 11 m² disposant de son WC privatif.
A l'étage, l'espace de vie se compose :
de deux chambres, chacune équipée d'un placard ;
d'une cuisine indépendante de 10 m² donnant directement accès à une terrasse extérieure couverte d'environ 50 m² ;
d'un séjour lumineux de 24 m², prolongé par un agréable balcon de 6,33 m² exposé plein sud.
La maison bénéficie également d'une climatisation récente installée en 2025 dans le séjour, ainsi que d'un système d'alarme et de caméras de surveillance.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement pratique sur Biarritz et d'un extérieur appréciable.
DPE en D et GES en D
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,10 %.
(3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
📐 Caractéristiques
Maison à Biarritz — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi louer à Biarritz ?
Biarritz, cité impériale et capitale du surf européen, réputée pour ses plages et son casino est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Biarritz est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
cette maison de 84 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 84 m² de surface, ce bien représente un espace de vie généreux, adapté à une famille souhaitant s'installer en Pays Basque. Le prix au mètre carré de 5 940 €/m² reflète la qualité et la rareté de ce type de bien dans ce secteur très recherché.
Conseils pour louer en Pays Basque
- Vérifiez l'état général du logement lors de la visite
- Renseignez-vous sur le montant du dépôt de garantie et des charges locatives
- Préparez votre dossier de location (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garant)
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
PaysBasque.immo — Votre portail immobilier local
PaysBasque.immo est le portail immobilier 100% dédié aux 165 communes du Pays Basque. Notre mission : mettre en relation directe vendeurs et acheteurs, sans commission, avec des annonces vérifiées. Que vous cherchiez à louer un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial à Biarritz, Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Bidart ou Guéthary, PaysBasque.immo répertorie toutes les offres disponibles entre particuliers et professionnels.
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