Bayonne offre le meilleur rapport qualité-prix du BAB pour les appartements. Marché actif, acheteurs locaux et nationaux, délais courts pour les biens bien estimés.
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Prix des appartements à Bayonne en 2026
Les appartements à Bayonne se vendent entre 4 500 et 6 500 €/m² en 2026. Grand Bayonne (quartier cathédrale) affiche les prix les plus élevés : 5 000 à 7 000 €/m². Petit Bayonne oscille autour de 4 800 à 6 800 €/m². Saint-Esprit propose les prix les plus accessibles : 4 000 à 6 500 €/m². Beyris, quartier résidentiel familial, se situe autour de 4 500 à 6 500 €/m². Les appartements avec vue sur la Nive ou l'Adour bénéficient d'une prime de 10 à 20%.
Profil des acheteurs à Bayonne
Les acheteurs d'appartements à Bayonne sont principalement des primo-accédants locaux, des actifs du BAB souhaitant quitter la location, des investisseurs en LMNP et des retraités cherchant un logement plus accessible qu'à Biarritz. Les acheteurs extrarégionaux (Parisiens, Bordelais) sont moins présents qu'à Biarritz mais en progression, attirés par les prix plus accessibles et la qualité de vie.