📊 BAROMÈTRE TAUX — PAYS BASQUE IMMO
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En October 2026, les taux immobiliers en France affichent une relative stabilité. En effet, Les taux repartent nettement à la hausse en octobre 2026 (+0,15 à +0,35 point selon les sources), poussés par le relèvement des taux directeurs de la BCE (+0,25 pt le 10 septembre) et un OAT 10 ans au-dessus de 4 %. Le taux d'usure passe à 5,40 % sur 20 ans et plus au 1er octobre (Journal officiel du 25/09/2026), offrant un peu de marge mais un effet ciseau menace les profils fragiles. Par ailleurs, le marché immobilier du Pays Basque reste dynamique, avec des prix soutenus entre 4 500 et 12 000 €/m² sur la Côte Basque. Par conséquent, même avec des taux légèrement supérieurs aux niveaux historiquement bas de 2021, le Pays Basque reste une destination d'investissement sûre et rentable.
De plus, les banques régionales (Crédit Agricole Pyrénées Gascogne, Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique) proposent souvent des conditions commerciales spécifiques aux emprunteurs du Pays Basque. Par ailleurs, nos 575 professionnels référencés incluent des courtiers locaux capables de vous obtenir les meilleures conditions. Toutefois, rappelons que la simulation ci-dessus est indicative et que votre taux réel dépendra de votre profil, de votre apport et de la banque choisie.