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Honoraires agenceà Anglet

Barème 2026 • 3,5 à 6% HT • Négociation possible

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Les honoraires des agences immobilières à Anglet sont librement négociables. Comprendre ces frais est essentiel pour calculer votre net vendeur réel.

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Barème des honoraires à Anglet en 2026

Les honoraires des agences immobilières à Anglet varient généralement de 3,5 à 6% HT du prix de vente. Pour un bien à 5000 €/m² — soit environ 400 000 € pour 80 m² — cela représente entre 14 000 et 24 000 € TTC. Par ailleurs, les mandataires (IAD, SAFTI...) proposent souvent des honoraires 30 à 50% moins élevés.

Honoraires à charge vendeur ou acheteur ?

Honoraires à charge vendeur : le prix affiché est le prix total et les honoraires sont déduits de votre net vendeur. Honoraires à charge acheteur (FAI) : le prix affiché inclut les honoraires. L'acheteur paie le prix FAI mais les frais de notaire sont calculés sur le prix hors honoraires — ce qui réduit les frais notariaux de l'acheteur.

Peut-on négocier les honoraires à Anglet ?

Oui, les honoraires sont librement négociables. Pour les biens de valeur élevée à Anglet (5000–7500 €/m²), une négociation de 0,5 à 1% est souvent possible. Un mandat exclusif peut vous donner plus de levier. N'hésitez pas à comparer 3 agences avant de signer.

Quand les honoraires d'agence sont-ils dus à Anglet ?+
Les honoraires ne sont dus qu'en cas de vente effective, lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire. Aucun honoraire n'est dû si la vente ne se conclut pas.
Alternatives moins chères aux agences traditionnelles à Anglet ?+
Les mandataires (IAD, SAFTI, CapiFrance) proposent des honoraires 30 à 50% inférieurs. La vente entre particuliers via PaysBasque.immo est gratuite. Les notaires peuvent également rédiger des mandats de vente.