Le marché du studio à Guiche en 2026
Guiche (64520), commune basque entre Bayonne et Dax, est l'une des communes les plus recherchées du Pays Basque. Le marché du studio y est dynamique, porté par une demande constante aussi bien de la part des jeunes actifs que des investisseurs. En effet, le studio constitue le bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans cette région prisée.
Les studios à Guiche se négocient entre 2800 et 4900 €/m² à l'achat. Pour la location, comptez un loyer moyen d'environ 420 €/mois pour un studio standard de 28 m². Ces valeurs reflètent l'attractivité du marché immobilier basque en 2026.
Prix des studios à Guiche (2026)
| Surface | Prix achat /m² | Loyer indicatif |
|---|---|---|
| Studio 25 m² | 2800 — 4900 € | ~10—20 €/m² |
| Studio 30 m² | 2800 — 4900 € | ~420 € |
Acheter un studio à Guiche
L'achat d'un studio à Guiche représente un investissement patrimonial solide. La possibilité de le louer en saisonnier permet d'optimiser le rendement, le Pays Basque attirant de nombreux touristes chaque année.
Le marché locatif des studios à Guiche est sous tension. Les biens disponibles partent rapidement. PaysBasque.immo recense toutes les annonces disponibles entre particuliers et professionnels.
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