Immobilier à Haut de Soule (64470) — marché 2026
Le marché immobilier de Haut de Soule (64470), en Soule — la plus méconnue et la plus authentique des trois provinces basques françaises — présente les prix les plus abordables du Pays Basque. En effet, avec des prix entre 1,500 et 2,400 €/m² pour les appartements, Haut de Soule s'adresse à des acheteurs recherchant une propriété basque traditionnelle dans un cadre naturel exceptionnel, loin de l'agitation côtière. Par ailleurs, la Soule séduit par ses paysages pyrénéens préservés, ses traditions ancestrales (mascarades, pastorale) et un art de vivre authentique. Ainsi, pour un budget de 150 000 à 250 000 €, il est encore possible d'acquérir une belle maison avec terrain.
Prix par type de bien à Haut de Soule
| Type de bien | Prix moyen/m² | Budget indicatif |
|---|---|---|
| Studio / T1 (25–35 m²) | 1,500 € | 37,500–52,500 € |
| T2 / T3 (45–70 m²) | 1,950 € | 87,750–136,500 € |
| Maison avec jardin (90–140 m²) | 2,900 € | 261,000–406,000 € |
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🏠 Haut de Soule en bref : Soule basque · CP 64470 · ~300 habitants · Soule haute · Prix appt. 1,500–2,400 €/m² · Prix maison 1,700–2,900 €/m² · Simulateur crédit →
Acheter à Haut de Soule
Le marché immobilier de Haut de Soule présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs bien préparés. En effet, le Pays Basque est un marché tendu où la réactivité est essentielle — les biens bien estimés trouvent acquéreurs rapidement. Par ailleurs, faire appel à un professionnel local permet d’accéder aux biens avant leur diffusion publique. Ainsi, nos 575 professionnels référencés incluent des spécialistes de Haut de Soule et des communes voisines.
De plus, avec un taux de crédit immobilier autour de 3,30% sur 20 ans en 2026, le coût de l’emprunt reste raisonnable. Pour 300 000 € empruntés sur 20 ans, la mensualité est d’environ 1 670 €/mois hors assurance. → Simuler ma mensualité
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