Immobilier à Ascain (64310) — marché 2026
Le marché immobilier de Ascain (64310), en Labourd intérieur, attire une clientèle croissante de télétravailleurs et de familles en quête d'espace et de nature à prix raisonnables. En effet, avec des prix entre 3,800 et 5,800 €/m² pour les appartements et 6,500 €/m² pour les maisons, Ascain offre un accès abordable au cadre de vie basque — à seulement 20 à 40 minutes de la côte. Par ailleurs, la commune bénéficie d'une forte hausse des prix depuis 2020, portée par l'exode urbain post-Covid. Ainsi, les acheteurs qui s'y positionnent aujourd'hui réalisent un investissement dans un marché en pleine valorisation.
Prix par type de bien à Ascain
| Type de bien | Prix moyen/m² | Budget indicatif |
|---|---|---|
| Studio / T1 (25–35 m²) | 3,800 € | 95,000–133,000 € |
| T2 / T3 (45–70 m²) | 4,800 € | 216,000–336,000 € |
| Maison avec jardin (90–140 m²) | 6,500 € | 585,000–910,000 € |
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🏠 Ascain en bref : Labourd basque · CP 64310 · ~3,800 habitants · Village Rhune, typique · Prix appt. 3,800–5,800 €/m² · Prix maison 4,200–6,500 €/m² · Simulateur crédit →
Acheter à Ascain
Le marché immobilier de Ascain présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs bien préparés. En effet, le Pays Basque est un marché tendu où la réactivité est essentielle — les biens bien estimés trouvent acquéreurs rapidement. Par ailleurs, faire appel à un professionnel local permet d’accéder aux biens avant leur diffusion publique. Ainsi, nos 575 professionnels référencés incluent des spécialistes de Ascain et des communes voisines.
De plus, avec un taux de crédit immobilier autour de 3,30% sur 20 ans en 2026, le coût de l’emprunt reste raisonnable. Pour 300 000 € empruntés sur 20 ans, la mensualité est d’environ 1 670 €/mois hors assurance. → Simuler ma mensualité
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