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485 000€FAI · Honoraires vendeur

Maison basque traditionnelle
4 pièces · Biarritz · Vue montagne

118
m² habitable
4
pièces
650
m² terrain
🤖 Cette description a été rédigée par l'IA — Les agences abonnées bénéficient de la rédaction automatique Claude pour toutes leurs annonces.

Description du bien

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Biarritz, cette superbe maison basque traditionnelle vous offre un cadre de vie d'exception, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des célèbres plages de la Côte des Basques.

Construite en 1968 et entièrement rénovée en 2022, la maison allie le charme de l'architecture basque — colombages apparents, tuiles canal, volets rouges — aux standards modernes de confort et d'isolation thermique. La performance énergétique classée C témoigne de la qualité des travaux réalisés.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 45 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré orienté plein sud. La cuisine équipée professionnelle (Bulthaup) prolonge harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, et une salle de bains avec baignoire îlot.

Le terrain de 650 m² entièrement clôturé dispose d'un carport double et d'un local technique. Vue dégagée sur les sommets pyrénéens depuis le salon et la chambre principale.

C
DPE
142 kWh/m²/an
D
GES
32 kg CO₂/m²/an

Atouts du bien

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🏢 Côte Basque Sotheby's Realty
📍 Biarritz (64200) · ⭐ 4.8

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