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📋 Description
Exclusivité chez Donzacq Immo,
Située sur les hauteurs de Briscous, dans un environnement verdoyant et sans vis à vis, à seulement 10 minutes de l'entrée de Bayonne et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale des années 1977 offrant un fort potentiel après rénovation.
Développant environ 198 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes et son terrain de de 4 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un salon cathédrale lumineux de 49,40 m²
- Deux grandes chambres
- Cuisine indépendante à aménager
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
A l'étage :
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle d'eau avec WC
- Mezzanine donnant sur le séjour
La propriété dispose également :
- D'un vaste sous-sol avec un garage de 44 m², deux vides sanitaires.
- et d'une piscine à réhabiliter!
Travaux à prévoir :
Remplacement du chauffage au fioul
Menuiseries double vitrage à installer
Électricité à remettre aux normes
Fosse septique pas aux normes et vendu dans l'état (devis obligatoire à fournir )
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère aux grands volumes dans un cadre privilégié.
DPE : en E et E .
Audit énergétique effectué et disponible à la demande
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %
Vidéo de présentation disponible sur le site de l'agence.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
📐 Caractéristiques
Maison à Briscous — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi louer à Briscous ?
Briscous, commune du Pays Basque (64) est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Briscous est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
cette maison de 198 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 198 m² de surface, ce bien exceptionnel par sa superficie est une opportunité rare sur le marché immobilier basque. Le prix au mètre carré de 2 121 €/m² positionne ce bien parmi les opportunités les plus accessibles du marché basque actuel.
Conseils pour louer en Pays Basque
- Vérifiez l'état général du logement lors de la visite
- Renseignez-vous sur le montant du dépôt de garantie et des charges locatives
- Préparez votre dossier de location (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garant)
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
PaysBasque.immo — Votre portail immobilier local
PaysBasque.immo est le portail immobilier 100% dédié aux 165 communes du Pays Basque. Notre mission : mettre en relation directe vendeurs et acheteurs, sans commission, avec des annonces vérifiées. Que vous cherchiez à louer un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial à Briscous, Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Bidart ou Guéthary, PaysBasque.immo répertorie toutes les offres disponibles entre particuliers et professionnels.
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