📸 Photos
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📋 Description
? Co-exclusivité Donzacq Immo, à Anglet
Dans un environnement calme et résidentiel d'Anglet,à deux pas du centre ville,
venez découvrir cette agréable maison traditionnelle de 139 m² habitables,
parfaitement entretenue, implantée sur une superbe parcelle arborée de 920 m².
Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le magnifique séjour cathédrale de 40,95 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.
Agrémenté d'une cheminée, cet espace chaleureux constitue le véritable coeur de la maison et s'ouvre naturellement sur les extérieurs.
La maison bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied,
une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant une vie quotidienne confortable sans avoir à utiliser l'étage.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains
ainsi qu'un agréable balcon donnant sur un environnement verdoyant et paisible.
Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin plat et arboré de 920 m²,
offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, espace détente, jeux pour enfants, potager?
Plus un coin terrasse couverte avec espace barbecue complète cet ensemble
et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis à l'arrivée des beaux jours.
Un grand garage attenant de 23,57 m² vient compléter les prestations de cette propriété.
Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue,
offrant quatre chambres, de beaux volumes et un superbe terrain de 920 m²
dans un environnement recherché d'Anglet.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
DPE : en D ? GES : en B
Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
📐 Caractéristiques
Maison à Anglet — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi louer à Anglet ?
Anglet, ville aux 11 plages entre Biarritz et Bayonne, idéale pour les amateurs de surf et de nature est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Anglet est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
cette maison de 139 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 139 m² de surface, ce bien offre une surface rare sur le marché basque, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le prix au mètre carré de 4 910 €/m² est cohérent avec les valeurs moyennes du marché local dans ce secteur.
Conseils pour louer en Pays Basque
- Vérifiez l'état général du logement lors de la visite
- Renseignez-vous sur le montant du dépôt de garantie et des charges locatives
- Préparez votre dossier de location (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garant)
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
PaysBasque.immo — Votre portail immobilier local
PaysBasque.immo est le portail immobilier 100% dédié aux 165 communes du Pays Basque. Notre mission : mettre en relation directe vendeurs et acheteurs, sans commission, avec des annonces vérifiées. Que vous cherchiez à louer un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial à Anglet, Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Bidart ou Guéthary, PaysBasque.immo répertorie toutes les offres disponibles entre particuliers et professionnels.
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