📸 Photos
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📋 Description
Idéalement située à moins de 1 km de Bayonne et du centre commercial Ametzondo, ainsi que des accès autoroutiers, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, avec ligne de bus à proximité et accès direct à la piste cyclable, facilitant tous vos déplacements.
La maison propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et d'une cuisine équipée fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC, offrant un agencement pratique pour toute la famille. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble dont une buanderie.
Édifiée sur une parcelle de 649 m², la propriété dispose d'un jardin clos et d'une aire de stationnement.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, avec un DPE classé C. Le confort est assuré par un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, complété par une climatisation, garantissant un bien-être toute l'année.
Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques.
Honoraires de 3,46% charge acquéreur inclus dans le prix. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
📐 Caractéristiques
Maison à Mouguerre — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi louer à Mouguerre ?
Mouguerre, commune du Pays Basque (64) est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Mouguerre est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
cette maison de 110 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 110 m² de surface, ce bien offre une surface rare sur le marché basque, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le prix au mètre carré de 4 082 €/m² est cohérent avec les valeurs moyennes du marché local dans ce secteur.
Conseils pour louer en Pays Basque
- Vérifiez l'état général du logement lors de la visite
- Renseignez-vous sur le montant du dépôt de garantie et des charges locatives
- Préparez votre dossier de location (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garant)
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
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