📸 Photos
📷 15 photos · cliquez pour agrandir
📋 Description
Anglet BAB², chez Donzacq Immo
Dernier étage, vue panoramique au sud pour ce type 4, double séjour, 2 chambres. Idéalement située dans un quartier qui favorise (ou facilite) les déplacements économiques de toute la famille
Découvrez ce joli T4 de 101 m² habitables (88,79 m² Loi Carrez), composé de 2 chambres et d'un double séjour avec possibilité de créer une 3ème chambre. L'appartement se situe au 6 ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1979.
En effet, la Résidence Dous-Bos donne accès à pied, à vélo, ligne Tram directe Bayonne/Biarritz, et autres transports collectifs aux galeries commerciales, centres médicaux, établissements scolaires, complexes sportifs et culturels, espaces verts et plages surveillées.
Ce bien rare, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Pays basque, se compose de :
Une entrée spacieuse avec placard,
Deux chambres exposées à l'est,
Un double séjour lumineux de 33 m² exposé plein sud, prolongé par une terrasse de 4 m² (possibilité de créer une 3 ème chambre),
Une cuisine indépendante équipée de 13 m² avec cellier attenant,
Une loggia de 8 m² avec vue sur la cathédrale de Bayonne,
Une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un dressing de 2,60 m².
En complément :
Une cave en rez-de-chaussée de 3,58 m²,
Local à vélos en RDC
Possibilité d'acquérir un garage en supplément (17 m²).
Atouts supplémentaires :
Ravalement de façade récent, Charges annuelles : 1 688 euros, DPE : classe D
Résidence sécurisée par une barrière.
Un rafraîchissement permettra de créer un intérieur à votre image.
Un bien rare au dernier étage bénéficiant d'un emplacement privilégié en parfaite adéquation à la vie d'aujourd'hui et de demain
A visiter sans tarder !
Honoraires de 3,64 % à la charge de l'acquéreur.
Vidéo disponible sur simple demande à l'agence.
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
📐 Caractéristiques
Appartement à Anglet — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi louer à Anglet ?
Anglet, ville aux 11 plages entre Biarritz et Bayonne, idéale pour les amateurs de surf et de nature est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Anglet est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
cet appartement de 101 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 101 m² de surface, ce bien offre une surface rare sur le marché basque, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le prix au mètre carré de 3 386 €/m² est cohérent avec les valeurs moyennes du marché local dans ce secteur.
Conseils pour louer en Pays Basque
- Vérifiez l'état général du logement lors de la visite
- Renseignez-vous sur le montant du dépôt de garantie et des charges locatives
- Préparez votre dossier de location (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garant)
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
PaysBasque.immo — Votre portail immobilier local
PaysBasque.immo est le portail immobilier 100% dédié aux 165 communes du Pays Basque. Notre mission : mettre en relation directe vendeurs et acheteurs, sans commission, avec des annonces vérifiées. Que vous cherchiez à louer un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial à Anglet, Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Bidart ou Guéthary, PaysBasque.immo répertorie toutes les offres disponibles entre particuliers et professionnels.
Pour toute question sur cette annonce ou pour organiser une visite, utilisez le formulaire de contact disponible sur cette page. Le vendeur vous répondra directement.