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📋 Description
Exclusivité Donzacq Immo, sur Bayonne Central,
dans une rue commerçante, au sein d'un immeuble récemment et entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce splendide type 3 atypique en duplex inversé de 63 m² habitables (60,85 m² loi Carrez).
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier.
A l'étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 29 m², plein sud, baignée de lumière, avec sa cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une petite terrasse d'environ 8 m², pièce extrêmement rare dans le centre ancien.
La copropriété a également été entièrement refaite à neuf récemment, aucun travaux ne sera donc à prévoir au sein de l'immeuble dans les prochaines années.
Un véritable havre de paix à l'abri des regards, un nid douillet au coeur de Bayonne.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : environ 1 040 eurosuro.
DPE : E / B.
Vidéo disponible sur simple appel.
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1040 euros.
📐 Caractéristiques
Appartement à Bayonne — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi louer à Bayonne ?
Bayonne, préfecture des Pyrénées-Atlantiques, capitale économique et culturelle du Pays Basque est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Bayonne est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
cet appartement de 63 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 63 m² de surface, ce bien offre un espace de vie confortable pour un couple ou un célibataire souhaitant profiter du cadre de vie basque. Le prix au mètre carré de 5 159 €/m² reflète la qualité et la rareté de ce type de bien dans ce secteur très recherché.
Conseils pour louer en Pays Basque
- Vérifiez l'état général du logement lors de la visite
- Renseignez-vous sur le montant du dépôt de garantie et des charges locatives
- Préparez votre dossier de location (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garant)
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
PaysBasque.immo — Votre portail immobilier local
PaysBasque.immo est le portail immobilier 100% dédié aux 165 communes du Pays Basque. Notre mission : mettre en relation directe vendeurs et acheteurs, sans commission, avec des annonces vérifiées. Que vous cherchiez à louer un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial à Bayonne, Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Bidart ou Guéthary, PaysBasque.immo répertorie toutes les offres disponibles entre particuliers et professionnels.
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