Commission Agence Immobilier — Honoraires et barèmes 2026
La commission d'une agence immobilière est librement fixée depuis la loi Hoguet, mais encadrée par l'obligation d'affichage des barèmes à l'entrée de l'agence. En France, les honoraires de transaction se situent généralement entre 3% et 7% HT du prix de vente, à la charge du vendeur (ou partagés entre vendeur et acquéreur selon les mandats). Pour les réseaux de mandataires, les honoraires sont souvent inférieurs (2 à 5%).
Le calcul concret : pour un bien vendu 400 000€, une commission de 5% représente 20 000€ HT (24 000€ TTC). En revanche, une néo-agence à honoraires fixes (effiCity, Liberkeys, Imop) facturera entre 3 900 et 9 900€ quel que soit le prix. Par conséquent, pour les biens de valeur élevée (Côte Basque, Paris, Côte d'Azur), les honoraires à taux fixes représentent une économie significative. La négociation des honoraires est légale et fréquente.
Informations clés : Honoraires et barèmes 2026 · Création : 2014 · 3-7% HT membres/adhérents · Type : Tarification
Rôle au Pays Basque
Au Pays Basque, les professionnels de l'immobilier adhèrent aux mêmes organismes nationaux que leurs confrères en France. Ainsi, les 575 professionnels référencés sur PaysBasque.immo ont tous souscrit aux garanties et formations requises par la réglementation. En effet, la Honoraires et barèmes 2026 impose des standards stricts qui protègent les vendeurs, acquéreurs et locataires.
Pour trouver un professionnel immobilier qualifié en Pays Basque, consultez notre annuaire de 575 professionnels référencés, tous titulaires de carte T ou mandataires déclarés auprès d'un réseau agréé.