Loft à Saint-Just-Ibarre — marché 2026
Le marché des lofts à Saint-Just-Ibarre (64120) se caractérise par une demande croissante pour les espaces atypiques en Basse-Navarre basque. En effet, Saint-Just-Ibarre, commune de Basse-Navarre, attire une clientèle exigeante qui recherche l'authenticité architecturale et la luminosité des grands volumes. Ainsi, un loft bien situé à Saint-Just-Ibarre — issu de des corps de ferme ouverts — se distingue radicalement des appartements standards par son caractère unique et irremplaçable. Par conséquent, ces biens sont parmi les plus recherchés et les plus valorisés du marché basque.
En 2026, les lofts à Saint-Just-Ibarre se négocient entre 1800 et 3600 €/m², avec une prime de 10 à 20% par rapport aux appartements classiques. De plus, le loyer mensuel de référence s'établit autour de 578 €/mois pour un loft de 55 m². Par ailleurs, les biens avec vue mer ou Pyrénées atteignent des prix sensiblement supérieurs. La rentabilité brute en location annuelle se situe entre 3.5% et 7.0%.
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Prix des lofts à Saint-Just-Ibarre (2026)
| Format | Surface | Budget achat | Loyer/mois |
|---|---|---|---|
| Petit loft | 32 m² | 57 600 — 115 200 € | ~336 € |
| Loft standard | 55 m² | 99 000 — 198 000 € | ~578 € |
| Grand loft | 90 m² | 162 000 — 324 000 € | ~945 € |