Loft à Itxassou — marché 2026
Le loft meublé à Itxassou (64250) connaît un engouement croissant, porté par le développement du nomadisme numérique et de la location saisonnière haut de gamme. En effet, Itxassou, village basque des cerises à la source de la Nive, attire une clientèle internationale en quête d'authenticité basque dans un cadre de vie exceptionnel. Ainsi, un loft meublé à Itxassou — issu de des fermes fruitières réaménagées — offre la flexibilité du bail meublé (1 an renouvelable) associée au caractère unique de l'espace atypique.
Le loyer d'un loft meublé à Itxassou affiche une prime de 10 à 20% par rapport au même bien en location nue, justifiée par la fourniture du mobilier et des équipements. Ainsi, les loyers se situent entre 522 et 1 102 €/mois. De plus, la stratégie mixte — saisonnier en été, meublé mensuel hors saison — optimise le rendement annuel tout en limitant la vacance locative en Labourd basque.
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Prix des lofts à Itxassou (2026)
| Format | Surface | Budget achat | Loyer/mois |
|---|---|---|---|
| Petit loft | 35 m² | 84 000 — 157 500 € | ~490 € |
| Loft standard | 58 m² | 139 200 — 261 000 € | ~812 € |
| Grand loft | 95 m² | 228 000 — 427 500 € | ~1 330 € |