Loft à Guéthary — marché 2026
Le marché des lofts à Guéthary (64210) se caractérise par une demande croissante pour les espaces atypiques en Labourd basque. En effet, Guéthary, village côtier classé parmi les plus beaux de France, attire une clientèle exigeante qui recherche l'authenticité architecturale et la luminosité des grands volumes. Ainsi, un loft bien situé à Guéthary — issu de des conversions de villas basques en lofts d'architecte avec vue mer — se distingue radicalement des appartements standards par son caractère unique et irremplaçable. Par conséquent, ces biens sont parmi les plus recherchés et les plus valorisés du marché basque.
En 2026, les lofts à Guéthary se négocient entre 6200 et 11000 €/m², avec une prime de 10 à 20% par rapport aux appartements classiques. De plus, le loyer mensuel de référence s'établit autour de 2 178 €/mois pour un loft de 65 m². Par ailleurs, les biens avec vue mer ou Pyrénées atteignent des prix sensiblement supérieurs. La rentabilité brute en location annuelle se situe entre 3.7% et 6.5%.
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Prix des lofts à Guéthary (2026)
| Format | Surface | Budget achat | Loyer/mois |
|---|---|---|---|
| Petit loft | 40 m² | 248 000 — 440 000 € | ~1 340 € |
| Loft standard | 65 m² | 403 000 — 715 000 € | ~2 178 € |
| Grand loft | 110 m² | 682 000 — 1 210 000 € | ~3 685 € |