Loft à Itxassou — marché 2026
Un grand loft à Itxassou (64250) — 100 m² et plus — est l'un des biens les plus rares et recherchés de Labourd basque. En effet, la combinaison d'une grande surface, d'une double hauteur et d'un plan ouvert crée un espace comparable à une villa tout en conservant les avantages de la copropriété. Ainsi, Itxassou, village basque des cerises à la source de la Nive, offre ce type de bien exceptionnel issu de des fermes fruitières réaménagées. Par conséquent, un grand loft à Itxassou convient aussi bien aux familles qu'aux professionnels cherchant un espace mixte vie-travail.
Sur le plan architectural, les grands lofts à Itxassou issus de des fermes fruitières réaménagées présentent des caractéristiques uniques : charpentes apparentes, colonnes de fonte, sols en béton poli ou parquet massif. De plus, la hauteur disponible (4 à 7 mètres) permet d'aménager une mezzanine de 20 à 40 m² supplémentaires sans modification de l'emprise au sol. Les budgets se situent entre 228 000 et 427 500 € pour 95 m².
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Prix des lofts à Itxassou (2026)
| Format | Surface | Budget achat | Loyer/mois |
|---|---|---|---|
| Petit loft | 35 m² | 84 000 — 157 500 € | ~490 € |
| Loft standard | 58 m² | 139 200 — 261 000 € | ~812 € |
| Grand loft | 95 m² | 228 000 — 427 500 € | ~1 330 € |