Loft à Saint-Pierre-d'Irube — marché 2026
Acheter un loft à Saint-Pierre-d'Irube (64990) impose une vigilance technique particulière. En premier lieu, vérifiez la hauteur sous plafond réelle — un vrai loft présente généralement 3 à 6 mètres — et demandez l'historique complet du bâtiment. De plus, faites réaliser un diagnostic technique complet (DDT) incluant amiante, plomb, termites et état de la structure. En effet, Saint-Pierre-d'Irube, commune en plein essor au sud de Bayonne, abrite principalement des lofts issus de des espaces industriels réhabilités, ce qui implique des spécificités constructives à évaluer par un professionnel.
Pour un loft de 58 m² à Saint-Pierre-d'Irube, prévoyez un budget entre 139 200 et 261 000 €, plus ~8% de frais de notaire. Par ailleurs, l'isolation phonique et thermique mérite une attention particulière — les bâtiments industriels reconvertis n'ont pas été conçus pour un usage résidentiel à l'origine. Toutefois, un loft bien rénové peut atteindre d'excellentes performances énergétiques (DPE A à D). De plus, vérifiez le règlement de copropriété pour les restrictions d'usage ou de modification.
PaysBasque.immo recense toutes les annonces de lofts à Saint-Pierre-d'Irube — entre particuliers (0% commission) et via 575 professionnels. Publiez gratuitement votre loft ou consultez nos annonces.
Prix des lofts à Saint-Pierre-d'Irube (2026)
| Format | Surface | Budget achat | Loyer/mois |
|---|---|---|---|
| Petit loft | 35 m² | 84 000 — 157 500 € | ~490 € |
| Loft standard | 58 m² | 139 200 — 261 000 € | ~812 € |
| Grand loft | 95 m² | 228 000 — 427 500 € | ~1 330 € |