Immobilier à Saint-Sébastien/Donostia (Guipúzcoa) — marché 2026
Le marché immobilier de Saint-Sébastien/Donostia, en 180 000 basque, affiche des prix entre 10 000 et Pinxtos, surf, gastronomie mondiale €/m² en 2026. Cette fourchette reflète la forte attractivité de Saint-Sébastien/Donostia et la tension structurelle entre l’offre limitée et la demande croissante. En effet, la capitale gastronomique mondiale, ce qui alimente une demande soutenue de la part d’acquéreurs locaux, régionaux et nationaux. Par conséquent, les biens de qualité à Saint-Sébastien/Donostia se vendent en moyenne en 3 à 8 semaines.
Prix par type de bien à Saint-Sébastien/Donostia
| Type de bien | Prix moyen | Surface type | Budget indicatif |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 10 000€/m² | 25–35 m² | 300,000€–350,000€ |
| T2 / T3 | 6,500€/m² | 45–75 m² | 325,000€–487,500€ |
| Maison avec jardin | Pinxtos, surf, gastronomie mondiale€/m² | 100–150 m² | 300,000€–450,000€ |
Ces prix sont indicatifs et doivent être affinés selon la localisation exacte, l’état du bien, son orientation et ses équipements. Pour une estimation précise, utilisez notre outil d’estimation gratuit ou consultez l’un de nos 575 professionnels.
🏠 Immobilier Saint-Sébastien/Donostia 2026 : Prix 10 000–Pinxtos, surf, gastronomie mondiale€/m² · Délai vente 3–8 semaines · Délai location 24–72h · Province 180 000 · CP Guipúzcoa