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Fourchette de prix instantanée basée sur les données du marché immobilier Pays Basque 2026.

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DONNÉES 2026

Prix au m² par commune

Prix indicatifs du marché immobilier au Pays Basque en 2026.

Guéthary
Appt : 7 000–10 000 €/m²
Maison : 8 000–14 000 €/m²
Biarritz
Appt : 6 500–9 500 €/m²
Maison : 7 000–12 000 €/m²
Saint-Jean-de-Luz
Appt : 6 000–9 000 €/m²
Maison : 6 500–11 000 €/m²
Bidart
Appt : 5 500–8 000 €/m²
Maison : 6 000–10 000 €/m²
Anglet
Appt : 5 000–7 500 €/m²
Maison : 5 500–9 000 €/m²
Bayonne
Appt : 4 500–6 500 €/m²
Maison : 4 800–7 500 €/m²
Hendaye
Appt : 4 500–6 500 €/m²
Maison : 4 800–7 000 €/m²
Cambo-les-Bains
Appt : 2 800–4 200 €/m²
Maison : 3 000–4 800 €/m²
Hasparren
Appt : 2 600–4 000 €/m²
Maison : 2 800–4 500 €/m²
Saint-Jean-Pied-de-Port
Appt : 2 800–4 200 €/m²
Maison : 3 000–4 800 €/m²
Mauéon-Licharre
Appt : 2 000–3 000 €/m²
Maison : 2 200–3 400 €/m²

Comment estimer son bien immobilier au Pays Basque ?

Estimer la valeur d’un bien immobilier au Pays Basque nécessite de prendre en compte de nombreux facteurs. Ainsi, la localisation est le critère le plus déterminant : un appartement à Biarritz ou Guéthary avec vue sur l’océan peut valoir trois à quatre fois plus qu’un bien similaire dans l’intérieur. Par ailleurs, l’état général du bien, ses prestations et son exposition jouent un rôle essentiel dans la valorisation.

Le marché immobilier au Pays Basque en 2026

Le marché immobilier du Pays Basque se caractérise par une forte attractivité et des prix en hausse constante. En effet, la demande dépasse largement l’offre, notamment dans les communes côtières comme Biarritz, Saint-Jean-de-Luz et Bidart. Toutefois, des communes comme Mauéon-Licharre ou Hasparren offrent encore des opportunités à prix accessibles.