Terrain à Saint-Pée-sur-Nivelle — marché 2026
Le terrain à Saint-Pée-sur-Nivelle est l'un des actifs les plus rares et les plus précieux de Labourd basque. En effet, la pénurie de foncier constructible dans cette région crée une forte pression sur les prix, avec des valeurs comprises entre 280 et 800 €/m². Ainsi, un terrain bien situé à Saint-Pée-sur-Nivelle représente une opportunité patrimoniale unique.
Avant tout achat, vérifiez le PLU (Plan Local d'Urbanisme) en mairie, la viabilisation (eau, électricité, assainissement) et réalisez une étude de sol. Par ailleurs, les frais de notaire sur les terrains s'élèvent à environ 6% dans l'ancien. De plus, intégrez le coût de viabilisation si le terrain ne l'est pas encore (10 000 à 30 000 €).
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