Entrepôt à Saint-Pierre-d'Irube — marché 2026
Le marché des entrepôts à Saint-Pierre-d'Irube (64990) répond à une demande croissante des artisans, PME et e-commerçants souhaitant s'établir en Labourd basque. En effet, le dynamisme économique du Pays Basque génère un besoin permanent de surfaces de stockage et d'activité. Ainsi, un entrepôt bien situé à Saint-Pierre-d'Irube représente un actif professionnel stratégique et rentable.
Les entrepôts à Saint-Pierre-d'Irube se négocient entre 600 et 1 600 €/m² à l'achat, avec des loyers annuels de 28 à 80 €/m²/an. Par ailleurs, les critères déterminants sont la hauteur sous plafond, la résistance au sol, le nombre de portes sectionnelles et l'accessibilité poids-lourds. De plus, l'acquisition via une SCI permet d'optimiser la fiscalité et la transmission patrimoniale.
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