Duplex à Guéthary — marché 2026
Le duplex à Guéthary (64210) — appartement réparti sur deux niveaux communicants — offre le confort d'une maison individuelle tout en conservant les avantages de la copropriété. En Labourd basque, les duplex sont très recherchés par les familles qui apprécient la séparation naturelle des espaces de vie (séjour en bas) et de nuit (chambres en haut). Ainsi, un duplex bien conçu à Guéthary cumule espace, intimité et budget maîtrisé.
Les duplex à Guéthary se négocient entre 5 800 et 9 500 €/m², avec une prime de 5 à 15% par rapport aux appartements mono-niveau équivalents. De plus, le loyer mensuel d'un duplex de 90 m² se situe entre 198 000 et 342 000 €/mois. Par conséquent, ce format représente un excellent investissement locatif en Labourd basque.
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